Velhontie 12, Lohtaja, Kajaani Hinta: 79 500 €

Heti vapaa siisti kuntoinen rivitalo kolmio Lohtajalta Kajaanista. 

Talo sijaitsee rauhallisella alueella Lohtajan koulun ja kauppojen läheisyydessä. 

Tässä huoneistossa on kaksi kerrosta joista alakerrassa sijaitsee moderni keittiö, olohuone, josta käynti takapihan terassille, wc sekä eteistilat. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti parvekkeelle, tilava vaatehuone sekä 2014 remontoitu kylpyhuone ja sauna. 

Olkaa yhteydessä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan! 

Asunnon perustiedot

Kajaani Lohtaja, Velhontie 12, 87700

Tyyppi: Rivitalo

Omistusmuoto: Omistusasunto

Huoneistoselitelmä: 3h + k

Huoneita: 3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala: 85 m²

Kokonaispinta-ala: 85 m²

Lisätietoa pinta-alasta: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Rakennusvuosi: 1983

Käyttöönottovuosi: 1983

Vapautuminen: Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 79 500,00 €

Velkaosuus: 4 604,45 €

Velaton hinta: 79 500,00 €

Neliöhinta: 935,29 €/m²

Hoitovastike: 274,45 € / kk

Pääomavastike: 89,82 € / kk

Yhtiövastike yhteensä: 364,27 € / kk

Muut maksut: KTV-vastike 8,6 €/kk. Asuntokaista vastike 8,9 €/kk. autopaikkamaksu 8 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna: Asunnossa on sauna

Parveke: Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot: Asunnossa on terassi.

Tehdyt remontit: 2014 remontoitu keittiö sekä kylpyhuone.

Asunnon kunto: Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö

Ilmanvaihto: Koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaali

Keittiön kuvaus:

Seinämateriaali: Osalaatoitusseinä, Maalattu seinä

Lattiamateriaali: laminaattilattia

Varusteet: jääkaappi, astianpesukone

Työtaso: Laminaattitaso

Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla

Keittiö remontoitu 2014.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Seinämateriaali: Kaakeliseinä

Lattiamateriaali: Laattalattia

Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, WC, lattialämmitys

Kylpyhuone remontoitu 2014.

WC-tilojen kuvaus: 

Seinämateriaali: maalattu seinä

Lattiamateriaali: muovilattia

Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi 

Saunan kuvaus:

Seinämateriaali: paneeliseinä

Lattiamateriaali: laattalattia

Varusteet: sähkökiuas, saunan lauteet 

Olohuoneen kuvaus:

Seinämateriaali: maalattu seinä, tapettiseinä

Lattiamateriaali: laminaattilattia

Makuuhuoneiden kuvaus:

Seinämateriaali: maalattu seinä, tapettiseinä

Lattiamateriaali: laminaattilattia

Vaatehuone: Yläkerrassa vaatehuone. 

Säilytystilojen kuvaus: Muu erillinen varasto

Taloyhtiö

Asunto Oy Unelias

Isännöitsijän yhteystiedot: Kodin Isännöinti Oy, Viljami Rönkkö, 0107395494

Huolto: Huoltoyhtiö, Kajaanin Huoltokeskus Oy

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Kattotyyppi: Harjakatto 

Katemateriaali: Huopakate

Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei 

Tehdyt remontit:

1997: Lämmön tasapainotus
1998: Salaojien puhdistus
1999: IV-kanavien puhdistus ja säätö
2001: Lämmönsiirtimet
2003: A- ja B-porrashuoneiden sekä puuosien maalaus
2004: Varastojen julkisivujen maalaus ja aitojen korjaus
2005: Uudelleen lukitus
2005: Antenniverkon kunnostus
2006: Ulko-ovet uusittu
2007: Lahonneiden parvekelattioiden uusiminen
2010: Ulkovarastojen ovien kunnostus. IV-kanavien puhdistus ja säätö
2012: Leikkivälineet uusittu
2015: Kylmän parkkialueen rakentaminen C- ja D-talojen väliin
2016: Kattojen vesikatteiden uusiminen, parvekekatosten jatkaminen, yläpohjan
lisälämmöneristys ja palokatkojen rakentaminen
2016: Ikkunoiden, parveke- ja takapihan ovien uusiminen
2016: Kaapeliverkon kunnostus
2018: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaus asunnoissa A 8, A 11 ja D 21
2018: Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2021: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2022: Lämmönsiirtimen uusiminen
2023: Valokuitu


Tulevat remontit:

Kellaritilojen kosteuden seuranta.
Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelun aloitus 2025.
Uudet palovaroittimet 2025. 


Energialuokka: D (2018)

Tontin koko: 8 082 m²

Tontin omistus: Vuokra

Kaavoitustilanne: Asemakaava

Tontin vuokra: 4 281,31 € / vuosi

Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki

Lisää kuvia voit katsoa etuovesta