Soidinkuja 3, Lehtikangas, Kajaani, Hinta: 78 000 €

Nyt vapautumassa kolmannen kerroksen kolmio Lehtikankaalla. 

Tämä koti sijaitsee hyvällä paikalla aivan S-marketin, apteekin sekä R-kioskin vieressä. 

Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa hyvin säilytystilaa, tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle talon sisäpihalle päin, iso keittiö, mihin mahtuu neljän hengen ruokailuryhmä, vaatehuone eteisessä sekä siisti kylpyhuone. 

Asuntoon on tehty vuonna 2011 pintaremontti, jossa kaikki lattiat on uusittu, keittiö remontoitu, kylpyhuone remontoitu, seinät maalattu/tapetoitu sekä katot maalattu. 

Olkaa yhteydessä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan!

Asunnon perustiedot

Kajaani Soidinkuja 3, 87500

Tyyppi: Kerrostalo

Omistusmuoto: Omistusasunto

Huoneistoselitelmä: 3h + k

Huoneita: 3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala: 75,5 m2

Kokonaispinta-ala: 75,5 m2

Lisätietoa pinta-alasta: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu

Kerrokset: 3/3 ylin kerros

Rakennusvuosi: 1974

Käyttöönottovuosi: 1974

Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. 2 kuukautta kaupanteon jälkeen.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 78 000,00 €

Velaton hinta: 78 000,00 €

Neliöhinta: 1 033,11 €/m²

Hoitovastike: 304,33 € / kk

Muut maksut: KTV-Vastike 8,60 €, Kylmävesiennakko 5,00 €, Lämminvesiennakko 10,00 €, Saunamaksu 9,00 €.

Asunnon lisätiedot

Sauna: Asunnossa ei ole saunaa, Taloyhtiössä on sauna

Parveke: Asunnossa on parveke, Ulostyönnetty parveke. Lasitettu parveke talon sisäpihalle päin.

Tehdyt remontit: Asuntoon tehty vuonna 2011 pintaremontti, missä keittiö remontoitu, kylpyhuone remontoitu, kaikki lattiat vaihdettu, seiniä maalailtu ja tapetoitu sekä katot maalattu.

Asunnon kunto: Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö

Ilmanvaihto: Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaali

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus:

Seinämateriaali: Tapettiseinä, Maalattu seinä

Lattiamateriaali: Muovilattia

Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone

Työtaso: Laminaattitaso, Metalli/rosteritaso

Liesi: Liesituuletin, Keraaminen liesi

Kylpyhuoneen kuvaus:

Seinämateriaali: Kaakeliseinä

Lattiamateriaali: Laattalattia

Olohuoneen kuvaus:

Seinämateriaali: Tapettiseinä, Maalattu seinä

Lattiamateriaali: Laminaattilattia

Makuuhuoneiden kuvaus:

Seinämateriaali: Tapettiseinä, Maalattu seinä

Lattiamateriaali: Laminaattilattia

Vaatehuone: Eteisessä tilava vaatehuone

Kattotyyppi: Harja

Kattomateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Pajunlatva

Isännöitsijän yhteystiedot: Kodin Isännöinti Oy, Viljami Rönkkö, 010 739 5494 

Huolto: Huoltoyhtiö

Talonyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero

Tehdyt remontit:

1991: KTV-liittymä
1992: talon julkisivun maalaus
1993: vesikaton uusiminen
1996: jätekatos
1998: asuntojen ulko-ovien ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen, saunaosaston
peruskorjaus
2000: lämmönvaihtimen uusiminen
2002: iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, etupihan peruskorjaus, yleisten tilojen
lattioiden maalauksia
2003: julkisivun maalauksia
2004: lämmityspistokkeet ajastimella toimiviksi ja virransyöttökaapelin vaihtaminen
suurempitehoiseen
2005: antenniverkon peruskuntoarvio, pihan valaistuksen lisääminen, kylmäkellarin
kompressorin uusiminen
2006: tv-antennipistorasiat tarkastettu, turvakisko tikkaisiin
2007: huoneistoiden ja yleisten tilojen ikkunoiden ja huoneistoiden parvekkeiden ovet
uusittu, antennijakoverkko kaksisuuntavahvistimella toimivaksi
2009: rakennuksen saumaus
2010: käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit
2011: portaikot maalattu
2012: kylmäkellarin jäähdytysjärjestelmä uusittu, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien
säätö, lämmitysjärjestelmä huuhdeltu ja säädetty, patteriventtiilit uusittu, piha-alueen
valaistuksen parantaminen
2014: sauna paneloitu, alakäytävien seinät ja kerhohuoneen seinät ja lattia maalattu
2015: pyörä-/vaunuvajan ovet uusittu

2016: portaikkojen välisiin käytäviin sekä pyörä-/vaunuvajan lattiaan laitettu muovimatto,portaikkojen ja alakäytävien valot muutettu liiketunnistimilla toimiviksi, saunanpukuhuoneiden seinät maalattu

2018: vesikatto muutettu harjakatoksi ja kate uusittu
2019: sadevesien ohjausta parannettu
2022: autotallien ovet muutettu nosto-oviksi
2023: lukitusten uusiminen
2023: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö


Tulevat remontit:

Julkisivujen osittaiset korjaukset.
Taloyhtiön sauna- ja kylpytilojen remontointi 2027–2028.
Pystyviemäreiden kunnon seuraaminen.
Uudet palovaroittimet määräysten mukaisesti 2025.


Energialuokka: E (2018)

Tontin koko: 3600 m²

Tontin omistus: Vuokra

Kaavoitustilanne: Asemakaava

Tontin vuokra: 1004,34 € / vuosi

Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki

Palvelut: Ruokakauppa, apteekki ja R-Kioski aivan talon vieressä.

Lisätietoa auton säilytyksestä: Autopaikat ovat taloyhtiön vuokrapaikkoja.

Lisää kuvia voit katsoa etuovesta