Nikkarinpolku 9, Purola, Kajaani Hinta: 129 000 €

Nyt vapautumassa tilava omakotitalo Purolasta. 

Talo sijaitsee rauhallisella alueella, josta on lyhyt matka keskustan palveluihin, lenkkipoluille, päiväkotiin sekä kouluihin. 

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, yksi erillinen wc, tilava keittiö saarekkeella, olohuone, jossa on leivinuuni, takkahuone, josta käynti talon takapihalle, kylpyhuone ja sauna, jonka yhteydessä toinen wc sekä askarteluhuone/kodinhoitohuone. Pihalla on myös varasto sekä autotalli sähköisellä nosto-ovella, johon mahtuu hyvin auto ja esimerkiksi lumilinko. Talon piha on iso ja suojaisa sekä se on aidattu melkein kokonaan, eli esimerkiksi koiralle hyvä piha juoksennella. 

Taloon tehty paljon remonttia, joten huoletonta asumista on tiedossa. Taloon tehty kuntotarkastus 21.10.2025, eikä mitään merkittäviä korjaus tai uusimistarpeita havaittu. Kysy tästä lisää välittäjältä. 

Olkaa yhteydessä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan!

Asunnon perustiedot

Kajaani Purola, Nikkarinpolku 9, 87150

Tyyppi: Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto: Omistusasunto

Huoneistoselitelmä: 4h, k, wc, kph, s, at, var

Huoneita: 4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala: 128 m²

Muiden tilojen pinta-ala: 60,5 m²

Kokonaispinta-ala: 188,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu

Rakennusvuosi: 1974

Käyttöönottovuosi: 1974

Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 129 000 €

Muut maksut: Tontin vuokra oli tälle vuodelle 194 €. Vuokrasopimus uusittu vuonna 2024 (vuokrasopimus 50 v) ja vuokra nousee asteittain 600 euroon vuodesta 2028 lähtien. Sähkönkulutusarvio 15 000 kwh / vuosi. Kiinteistövero 272 € / 2025. 

Asunnon lisätiedot

Sauna: Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot: Asunnossa on terassi. Takapihalla laatoista tehty terassi.

Tehdyt remontit: 

Koneellinen ilmastointi LTO:lla 1994

Lämminvesivaraaja 2004
Ikkunat 2005
Pesuhuone 2006
Ulko-ovi 2008
Patterit uusittu 2008
Ilmanvaihtokone uusittu 2009
Käyttövesiputket 2011
Kattohuopa uusittu 2020
Ilmalämpöpumppu 2024
Pihaliittymän kunnostus 2025


Asunnon kunto: Hyvä

Kuntotarkastus: Tehty 21.10.2025

Energialuokka: D (2018)

Asbestikartoitus: Ei, Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.

Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu

Lisätietoa asunnon lämmityksestä: suora sähkö, ilmalämpöpumppu,
varaava takka/leivinuuni

Tulisija: Leivinuuni

Vesijohto: Kunnan vesijohto

Viemäri: Kunnan

Sähköliittymä siirtyy: Kyllä

Siirtyvät liittymät: Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä

Ilmanvaihto: Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus:

Seinämateriaali: Maalattu seinä, Osalaatoitusseinä

Lattiamateriaali: Laminaattilattia

Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone

Työtaso: Laminaattitaso

Liesi: Keraaminen liesi, Liesituuletin

Kylpyhuoneen kuvaus:

Seinämateriaali: Kaakeliseinä

Lattiamateriaali: Laattalattia

Varusteet: Kaksi suihkua, WC, Allaskaappi, Peilikaappi, Pesukoneliitäntä

WC-tilojen kuvaus:

Seinämateriaali: Osalaatoitusseinä, Tapettiseinä

Lattiamateriaali: Laattalattia

Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Peilikaappi, Allaskaappi

Saunan kuvaus:

Seinämateriaali: Paneeliseinä

Lattiamateriaali: Laattalattia

Saunan lauteet

Olohuoneen kuvaus:

Seinämateriaali: Tapettiseinä

Lattiamateriaali: Parkettilattia

Makuuhuoneiden kuvaus:

Seinämateriaali: Tapettiseinä

Lattiamateriaali: Laminaattilattia

Kattotyyppi: Harjakatto

Kattomateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

Tontin omistus: Vuokra

Tontin tyyppi: Tasamaatontti

Tontin pinta-ala: 840 m²

Tie perille: Kyllä

Kaavoitustilanne: Asemakaava

Tontin vuokraaja: Kajaanin Kaupunki

Tontin vuokra: 194 € / vuosi

Lisää kuvia voit katsoa etuovesta