Metsokatu 2, Lehtikangas, Kajaani Hinta: 84 000 €

Nyt vapautumassa kolmannen kerroksen neliö Lehtikankaalta.

Tämä kohde sijaitsee rauhallisella alueella ja kaupat sekä apteekki ovat vain kävelymatkan päässä!

Tässä kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kaikista löytyy säilytystilaa, lisää säilytystilaa on eteisessä sijaitsevassa vaatehuoneessa. Kodista löytyy myös tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle talon sisäpihalle päin, keittiö, johon saa mahtumaan jopa kuuden ihmisen ruokailuryhmän, erillinen wc sekä siisti vuonna 2014 remontoitu kylpyhuone.

Olkaa yhteydessä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan!

Asunnon perustiedot

Kajaani, Lehtikangas Metsokatu 2, 87500

Tyyppi: Kerrostalo

Omistusmuoto: Omistusasunto

Huoneistoselitelmä: 4h + k

Huoneita: 4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala: 90,5 m2

Kokonaispinta-ala: 90,5 m2

Lisätietoa pinta-alasta: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu

Kerrokset: 3/3 ylin kerros

Rakennusvuosi: 1972

Käyttöönottovuosi: 1972

Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 76 368,35 €

Velkaosuus: 7 631,65 €

Velaton hinta: 84 000,00 €

Neliöhinta: 928,18 €/m²

Hoitovastike: 359,03 € / kk

Pääomavastike: 179,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä: 538,55 € / kk

Muut maksut: Autopaikkavuokra 3,50 €/kk, Vesimaksuennakko 20,00 €/kk, valokuitu 12,90 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna: Asunnossa ei ole saunaa, Taloyhtiössä on sauna

Parveke: Asunnossa on parveke, Ulostyönnetty parveke. Lasitettu parveke talon sisäpihalle päin.

Tehdyt remontit: Keittiö remontoitu 2008. Kylpyhuone remontoitu 2014. 

Asunnon kunto: Hyvä

Asbestikartoitus: Ei

Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö

Ilmanvaihto: Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaali

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni / Tiili

Keittiön kuvaus:

Seinämateriaali: Osalaatoitusseinä, Maalattu seinä

Lattiamateriaali: Laminaattilattia

Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone

Työtaso: Laminaattitaso

Liesi: Liesituuletin, Keraaminen liesi

Kylpyhuoneen kuvaus:

Seinämateriaali: Kaakeliseinä

Lattiamateriaali: Laattalattia

WC-tilojen kuvaus: 

Seinämateriaali: Maalattu seinä 

Lattiamateriaali: Laattalattia 

Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Allaskaappi, Peili 

Olohuoneen kuvaus:

Seinämateriaali: Maalattu seinä

Lattiamateriaali: Laminaattilattia

Makuuhuoneiden kuvaus:

Seinämateriaali: Maalattu seinä

Lattiamateriaali: Laminaattilattia

Vaatehuone: Asunnossa tilava vaatehuone eteisessä.

Kattotyyppi: Harja

Kattomateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Pajunoksa

Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Kangasniemi Oy, Henri Heikkinen, 041 3188 519.

Huolto: Huoltoyhtiö

Talonyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto

Tehdyt remontit:

1998 Alajakokeskus eli lämmönvaihdin
1999 Käyttövesiputkisto uusittu
2009 Taloyhtiön saunaosaston saneraus
2010 Räystäskourut uusittiin
2011 Ikkunat ja parveovet (Tiivi Oy)
2011 Iv-kanavat säätö ja puhdistus
2013 Patteriverkoston huuhtelu ja säätö
2014 Saunaosaston lauteiden ja paneleiden uusinta
2015 Ulkovaloja uudistettiin
2016 Parvekkeiden pääty pleksit uusittiin
2016 Asunnon C 17 pesuhuoneen kosteusvahingon korjaus (Kajaanin Rakennusremontti)
2016 Vesivahingon kuivaus kellaritiloissa (polygon ja Lassila tikanoja)
2017 Pihalla pohjaviemäri korjaus (Kajakone)
2017 Etupihalle 4 kpl autopaikkaa (Kajakone)
2017 Turvakisko taloyhtiön tikkaisiin (Vesivek)
2017 Padotusventtiilin korjaus väestönsuoja (Vesivek)
2018 Rakennuksen päädyn maalaus, halkeamien korjaus ja elementtisaumojen uusiminen (Rakennus- ja
Suunnittelupalvelu Kinnunen Oy)
2019 Valurautaisten jätevesiviemäreiden ja lattiakaivojen sukitus (Masterpipe Oy)
2020 Vesikaton kuntokartoitus ja paikkakorjaukset (Vesikattopalvelu Kajaani Oy)
2020 Asuntojen B 14 ja C 19 kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus
2020 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset (Isännöinti Kangasniemi Oy)
2021 Vesikaton saneeraus huopakatoksi (Vesikattopalvelu Kajaani Oy)
2021 Rappujen ulko-ovien uusiminen (Turner Oy)
2021 Pihapuiden kaatoja (Hannun puukanto)
2022 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö sekä huippuimurin uusiminen (Varma ilmanvaihto)
2023 Parvekkeiden kuntokartoitus (JK Rakennuskonsultit Oy)
2023-24 Asuntojen A 2 ja A 4 vesivahingon kartoitus- ja korjaustyöt (Polygon Oy)
2024 Julkisivusaumojen uusiminen (Uudenmaan Saumauspalvelu Oy)
2024 Viemärivahingon korjaustyöt tammi-helmikuussa asunnoissa A 2 ja A 4 ja joulukuussa
huoneistoissa C 18 ja C 20


Tulevat remontit:

Julkisivujen paikkakorjaukset v. 2025.
Parvekesaneeraus v. 2026-27.
Rappukäytävien maalaus. 


Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko: 3600 m²

Tontin omistus: Vuokra

Kaavoitustilanne: Asemakaava

Tontin vuokra: 1202,32 € / vuosi

Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki

Lisää kuvia voit katsoa etuovesta